Už měsíc před začátkem nového akademického roku hlásí vysokoškolské koleje v Praze, Brně a Ostravě v podstatě plný stav. Nepatrnou šanci na získání koleje mají ještě studenti v Plzni. Vyplývá to z odpovědí univerzit, které Bold News oslovily.
Poptávka po kolejním bydlení často převyšuje kapacity o desítky procent, a ačkoliv se někde mohou jednotky míst ještě uvolnit, studentům, na které se na kolejích nedostane, nezbyde nic jiného než se poohlédnout po nájemním bydlení.
I přes to, že Univerzita Karlova a Masarykova univerzita v Brně letos kolejné mírně zdražovaly, stále je ubytování na kolejích oproti nájmům levnější o tisíce korun. I v případě nájemního bydlení ale podle realitního makléře Tomáše Kučery poptávka stoupá.
Kde je ještě místo?
V Praze hlásí plno koleje Univerzity Karlovy s kapacitou 11 tisíc lůžek a ČVUT s kapacitou 7 350 lůžek. Téměř plno pak mají i koleje ČZU. „Kapacita pro ubytování studentů je cca 2 100 lůžek. Naprostá většina lůžek na nadcházející akademický rok je již nyní obsazena a od druhé poloviny září očekáváme plnou obsazenost kolejí,“ řekl Bold News mluvčí zemědělské univerzity Jakub Kotalík.
Plno je taky v Brně na VUT, která spravuje 6 300 lůžek, Masarykova univerzita, na jejíž koleje se vejde 4 034 studentů, hlásí plný stav pro studenty prvních ročníků. Místo už není ani na kolejích Ostravské univerzity ani tamní Vysoké školy báňské. Z oslovených univerzit mají studenti největší šanci získat místo na Západočeské univerzitě v Plzni, kde zbývá okolo 40 až 30 procent z kapacity 2 500 lůžek.
Poptávka nad nabídkou
Jak potvrzují mluvčí univerzit, zájem o ubytování na kolejích je velký a poptávka často převyšuje kapacity.
V Praze na kolejích ČVUT meziročně zhruba o 15 procent, na ČZU se nedostane dokonce na 40 procent žadatelů, v Brně na VUT žádosti převyšují kapacitu o 31,7 procenta a třeba na Ostravské univerzitě letos zaznamenali vyšší poptávku oproti kapacitám o 13,7 procenta. Studenti, kteří se na koleje zatím nedostali, však nemusí úplně zoufat.
„Kapacity kolejí ČVUT jsou momentálně naplněny, nicméně proces přidělování ubytování aktuálně stále probíhá. Průběžně obsazujeme místa, na která studenti nenastoupí, respektive své přidělené ubytování řádně nepotvrdí,“ řekl Bold News mluvčí Martin Churavý.
„Studenti stále mají šanci ubytování získat. Neuskutečněné rezervace se postupně uvolňují a lůžka jsou nabízena dalším zájemcům z pořadníku. Místa se navíc uvolňují i později, například pokud někdo nepodepíše smlouvu, neuhradí kauci, rezervaci zruší nebo během roku kolej opustí. Proto doporučujeme zájemcům sledovat pořadník a průběžně zveřejňované volné kapacity,“ radí pak Gabriela Peringerová z Masarykovy univerzity v Brně.
Studenti hledají i nájmy
Ti studenti, na které se nakonec nedostane, se budou muset poohlédnout po nájemním bydlení. I o to je ale podle realitního makléře Tomáše Kučery v poslední době mezi mladými lidmi vyšší zájem.
„Zájem je zejména o spolubydlení. Letos navíc hledání začalo přibližně o měsíc dřív než loni. Jedním z důvodů je vyšší zájem zahraničních studentů, například počet Slováků hledajících sdílené bydlení meziročně vzrostl o 13 procent. Plné koleje pak další studenty přirozeně přesouvají na běžný nájemní trh. Nejde ale jen o počet zájemců. Rostoucí nájemné nutí studenty hledat dřív, sdílet byt s více lidmi nebo dojíždět z levnějšího okolí,“ řekl Bold News Kučera.
Bez podpory bydlet nejde
I když se podle Kučery celkový počet bytů v některých městech zvýšil, například v Praze meziročně o 3,5 procenta a v Brně o pětinu, neznamená to, že je cenově dostupného studentského bydlení dostatek.
„Nejdražší je jednoznačně Praha, následuje Brno, Plzeň a Ostrava. Vlastní garsonka nebo byt 1+kk zůstávají atraktivní kvůli soukromí, pro většinu studentů je ale bez podpory rodičů finančně obtížně dosažitelný. Například v Brně může samostatný pokoj ve sdíleném bytě vyjít přibližně o čtyři tísíce korun levněji než garsonka,“ uvádí Kučera.
Nejdražší je Praha
Medián nabídkového nájemného menšího samostatného bytu je podle Kučery v Praze 20 tisíc korun, v Brně 15 500, v Plzni 12 500 a v Ostravě 9 675 korun měsíčně.
„Na začátku léta pak lůžko ve čtyřčlenném sdíleném bytě vycházelo včetně energií přibližně na 10 tisíc korun, v Brně na 7 600 korun, 5 900 korun v Plzni a o 900 korun méně v Ostravě,“ dodává realitní makléř.
Koleje jsou mnohem levnější
I přes to, že Univerzita Karlova i Masarykova univerzita kolejné letos kvůli inflaci zhruba o 2,5 procenta zdražovaly, stále vyjde bydlení na koleji mnohem levněji než v nájmu. Za nejlevnější jednolůžkové pokoje na pražských kolejích dají studenti průměrně 6 720 korun, za ty dvoulůžkové je to v průměru 4 657 korun měsíčně.
V Brně je to pak průměrně 5 055 korun za jednolůžkový pokoj a 4 605 korun za dvoulůžkový pokoj. V Ostravě za samostatný pokoj dají studenti v průměru 4 950 korun a za dvoulůžkový 3 750 korun. Nejlevnější jednolůžkový pokoj na plzeňských kolejích pak vyjde na 5 400 korun měsíčně, dvoulůžkový na 3 600.
